Officetel là gì? (Office-tel) là một cách chơi chữ giữa “office” và “hotel”. Thuật ngữ này được nhắc đến lần đầu tại Mapo, Seoul, Hàn Quốc vào năm 1985, ý chỉ những căn hộ kết hợp giữa mục đích lưu trú mục đích và thương mại. có thể được sử dụng vừa làm văn phòng làm việc, vừa là chỗ nghỉ qua đêm.
Cũng như những căn hộ studio, căn hộ officetel thường có diện tích nhỏ, dao động trong khoảng 25 – 50 m2 được thiết kế nhằm tối đa hóa công năng sử dụng. Khách hàng sở hữu căn hộ Officetel có thể tận dụng các dịch vụ cũng như tiện ích chung của tòa nhà, như hồ bơi, phòng gym, công viên, khu tiếp khách, sảnh lễ tân, cùng hệ thống bảng tên công ty.
Officetel là gì?
Ưu điểm của căn hộ Officetel:
– Diện tích nhỏ thường từ 25m2-50m2 nên tổng giá trị thấp, tùy dự án và vị trí thường có giá bán từ 800 triệu – 2 tỷ/căn hộ
– Có thể dùng địa chỉ Officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh
– Được treo bảng tên công ty ngay khu vực tiền sảnh và lễ tân
– Tận dụng được các tiện ích của tòa nhà: phòng gym, hồ bơi, công viên, siêu thị.v.v.
– Có sảnh thang máy và lối vào riêng biệt
– Có thể tận dụng làm căn hộ, văn phòng mini hoặc kết hợp cả hai
Nhược điểm của Officetel:
– Do diện tích nhỏ (25-50 m2) nếu sử dụng cho mục đích cư trú chỉ phù hợp các bạn độc thân hoặc gia đình ít người
– Hồ sơ pháp lý chỉ sở hữu 50 năm, sau 50 năm lại tiếp tục gia hạn
– Chi phí quản lý tại Officetel luôn cao hơn so với căn hộ thông thường.
Đối tượng khách hàng của Officetel, họ là ai?
- Các chuyên gia nước ngoài sang Việt Nam làm việc, cần tìm văn phòng cho thuê
- Các văn phòng đại diện nhỏ và không thường trực tại Việt Nam
- Các doanh nhân độc thân và thường xuyên công tác tại Sài Gòn, cần nơi nghỉ ngơi và làm việc
- Các cá nhân hành nghề tự do hoặc doanh nghiệp kinh doanh Online không quá chú trọng đến văn phòng để tiếp khách hàng
