VĂN PHÒNG TƯƠNG TỰ
A. Vị trí
Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận Tân Phú- Tòa nhà ACB Building Tân Phú được đặt tại số 414 đường Lũy Bán Bích, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Hồ Chí Minh. Đây là một trong những vị trí đắc địa nhất của quận Tân Phú, bởi vì:
- Tòa nhà nằm trên mặt tiền của đường Lũy Bán Bích, là một trong những tuyến đường chính của quận. Đường Lũy Bán Bích có chiều dài khoảng 7 km và rộng khoảng 30 m. Đường này nối liền hai trục đường huyết mạch của quận là Âu Cơ – Tân Hóa. Đây là hai con đường rộng và dài có vai trò quan trọng trong giao thông của quận.
- Từ tòa nhà, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận khác thông qua các tuyến đường lớn của quận. Ví dụ: bạn chỉ mất khoảng 20 – 25 phút để đi đến sân bay Tân Sơn Nhất qua đường Âu Cơ, Trường Chinh.
- Bạn chỉ mất khoảng 05 phút để đi đến quận 11 qua Kênh Tân Hóa.
- Bạn chỉ mất khoảng 10 – 15 phút để đi đến quận 6, Bình Tân.
B. Thông tin chi tiết
Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận Tân Phú- Tòa nhà ACB Building Tân Phú
Địa chỉ: 414 Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú
Có thể chia nhỏ diện tích: 100, 210, 420, 630
Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 5 Tầng
Hướng chính: Hướng Tây
Tổng diện tích building: 1.600 m2
Sàn điển hình: 310 m2/sàn
Chiều cao trần: 2,7 m
Thang máy: 1 Thang máy
Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
Diện dự phòng: Máy phát điện đáp ứng 100% công suất
Đèn chiếu sáng: Hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại
Hệ thống PCCC: Hệ thống PCCC đầy đủ
Giờ làm việc tòa nhà: 7h00 - 18h00 thứ 2 đến thứ 6 và 7h00 - 13h00 thứ 7
Xếp hạng: Hạng C
Phí quản lý: 2 usd/m2
Giá đã có PQL: 13 usd/m2
Thuế VAT: 10%
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Tiền điện: Có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước
Tiền nước: Miễn phí
Tiền máy lạnh: Tính theo thực tế tiêu thụ
Wifi: Wifi và internet tốc độ cao
Phí xe máy: 100.000 vnđ/xe/tháng
Phí xe hơi: 1.000.000 vnđ/xe/tháng
Thời gian thuê: Tối thiểu 2 năm
Thời gian Deco: Miễn phí từ 7 - 30 ngày
Cọc và thanh toán: Đặt cọc từ 2 - 3 tháng. Thanh toán từ 1 - 3 tháng
C. Giá thuê
Giá: 11$ /m2
Phí xe máy: 6$
Phí quản lý: 2$ /m2
Phí ô tô: 50$
Phí ngoài giờ: Thoả Thuận
Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
VAT: 10%
Điều hoà: Trung tâm
Thời gian thiết kế miễn phí: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích
Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận Tân Phú - Tòa nhà ACB Building Tân Phú là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê uy tín và chất lượng tại quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.
Tòa nhà có vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, quy mô lớn, diện tích cho thuê linh hoạt, tiện ích và dịch vụ đầy đủ. Thuê văn phòng tại tòa nhà này sẽ giúp bạn có một không gian làm việc thoải mái và hiệu quả.
- Hệ thống điều hòa, máy thông gió được sử dụng để phục vụ ở những khu vực chung vào các khung giờ làm việc trong ngày (trừ ngày Chủ Nhật).
- Các khoản lương cho quản lý và những nhân viên trong tòa nhà.
- Phí vệ sinh tòa nhà và những khu vực công cộng, dọn vệ sinh cho nhà vệ sinh nam và nữ ở mỗi tầng riêng biệt.
- Phí cho nhân viên thu dọn rác.
- Duy trì hoạt động của bảo vệ 24/7.
- Xịt thuốc diệt các loại mầm mống, gây hại và bệnh tật đến sức khỏe con người theo định kì.
- Các dịch vụ riêng cho thang máy.
- Điện dự phòng dành cho hệ thống máy phát điện cùng toàn bộ hệ thống điện tự động.
- Duy trì nguồn sáng ở những nơi công cộng và nơi để xe.
- Cung cấp nước sinh hoạt cho hoạt động trong tòa nhà.
- Vệ sinh, bảo dưỡng bề mặt bên ngoài của tòa nhà cho thuê.
- Phí xử lý các loại rác thải hằng ngày cũng như nước sau quá trình sinh hoạt.
- Phí duy trì các hoạt động bảo dưỡng, bảo trì những trang thiết bị, máy móc chung được trang bị trong tòa nhà.
E. Thông tin tòa nhà
Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận Tân Phú - Tòa nhà ACB Building Tân Phú được xây dựng với thiết kế hiện đại và sang trọng. Tòa nhà được bao phủ bởi lớp kính cường lực chắc chắn ở hướng mặt tiền. Lớp kính này giúp cho không gian làm việc trong văn phòng thoáng đãng và sáng sủa.
Tòa nhà 414 Lũy Bán Bích cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ cho khách thuê văn phòng, bao gồm: Camera quan sát 24/24. Hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao. Hệ thống PCCC chuẩn quốc gia; Đường dây internet ổn định….
Xung quanh tòa nhà có nhiều dịch vụ và tiện ích để bạn sử dụng. Ví dụ: bạn chỉ cần đi xe máy khoảng 3 phút để đến siêu thị Big C Phú Thạnh; Bạn chỉ cần đi xe máy khoảng 4 phút để đến siêu thị Co.opmart Hòa Bình,…
Hiện tại tầng trệt của tòa nhà cũng là ngân hàng Vietinbank, đối diện là ngân hàng ACB. Ngoài ra trên Lũy Bán Bích còn có đủ các ngân hàng Agribank; Ngân Hàng Sacombank; BIDV; Ngân Hàng Viet A Bank; VPBANK….Nếu cần giao dịch tài chính thì ở đây quá lý tưởng.
Hotline – Your Office: 0944.684.986 - Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ.
