A. Vị trí
Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 3 - Eximland Building tọa lạc tại đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận 3.
Đường Cách Mạng Tháng Tám là một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3, nối liền quận 3 và quận 1; cắt ngang những trục đường chính như Cao Thắng, Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Cách Mạng Tháng Tám. Với địa thế nằm ngay khu trung tâm thành phố, Eximland Building lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 2, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận và quận Bình Thạnh.
– Cách trường THPT chuyên Lê Hồng Phong, đại học Khoa Học Tự Nhiên 600m
– Cách bệnh viện Đại Học Y Dược 170m
– Cách chợ Bến Thành khoảng 1.5km
– Xung quanh là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết
- Tên tòa nhà: Eximland Building
- Hạng: C
- Giờ làm việc: 07:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) – 07:00 - 12:00 (thứ 7)
- Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 8 Tầng – 1 Thang máy
- Thang máy: 1 thang khách + 1 thang bộ
- Diện tích sàn: 150 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 1.350 m2
- Diện tích cho thuê: 40 – 60 – 80 – 100 – 150 m2
C. Giá thuê
Giá: 10$ /m2
Phí xe máy: 150.000đ /tháng
Phí quản lý: 3$ /m2
Phí ô tô: Thỏa thuận
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
VAT: 10%
Điều hoà: Treo tường
Thời gian thiết kế miễn phí: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích
|
|
E. Thông tin tòa nhà
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Eximland Building được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:
- 1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe của toàn khối văn phòng.
- 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.
- 8 tầng văn phòng, tổng diện tích sử dụng khoảng 1.350 m2
- 1 thang máy tốc độ cao + 1 thang bộ
- WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng
Cao ốc văn phòng Eximland Building được xây mới hoàn toàn. Tòa cao ốc được thiết kế với màu xanh của kính là màu chủ đạo, kết hợp cùng gam màu xám trắng của đá ốp, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.
Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 3 - Eximland Building nằm trong phân khúc văn phòng cho thuê quận 3 giá rẻ. Với mức giá thuê khá cạnh tranh so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê cùng khu vực, cộng với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, Eximland Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay. Tòa nhà có nhiều diện tích cho thuê nhỏ phù hợp với những công ty vừa và nhỏ hoặc mới thành lập.
Hợp đồng thuê tối thiểu 3 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê từ 40 – 150 m2.
Nếu quý khách còn bất kì thắc mắc gì về cao ốc văn phòng Eximland Building vui lòng liên hệ với bộ phận quản lý qua hotline: 0944 684 986 để được tư vấn cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.
