VĂN PHÒNG TƯƠNG TỰ
A. Vị trí
Văn phòng cho thuê Minh Long Tower tọa lạc tại đường Bà Huyện Thanh Quan, Phường 6, Quận 3, TP.HCM; gần ngã tư Bà Huyện Thanh Quan – Nguyễn Thị Minh Khai.
Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 3 - Minh Long Tower thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Bà Huyện Thanh Quan – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3. nối liền giữa quận 3 và quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận
Đường Bà Huyện Thanh Quan là đường 1 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng Minh Long Tower vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
– Cách công viên văn hóa Tao Đàn 75 m
– Cách Chi cục thuế Quận 3 khoảng 300 m
– Cách trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai 400 m
– Xung quanh là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
B. Thông tin chi tiết
- Tên tòa nhà: Minh Long Tower
- Chủ đầu tư: Minh Đạt Co., Ltd
- Hạng: B
- Năm hoàn thành & đi vào hoạt động: 2010
- Giờ làm việc: 07:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6) - 07:00 - 13:00 (Thứ 7)
- Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 14 Tầng
- Thang máy: 2 thang máy + 1 thang bộ
- Diện tích sàn: 357 m2
- Độ cao trần: 2.5 m
- Tổng diện tích sử dụng: 4.300 m2
- Diện tích cho thuê: 100 – 150 – 220 – 300 – 350 m2
C. Giá thuê
Giá: 18$ /m2
Phí xe máy: 7$ /tháng
Phí quản lý: 5$/m2
Phí ô tô: 120$/xe/tháng
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Miễn phí điều hòa trong giờ hành chính
VAT: 10%
Điều hoà: Trung tâm, Miễn phí điện máy lạnh trong giờ làm việc
Thời gian thiết kế miễn phí: Thỏa thuận
D. Tiện ích
|
|
E. Thông tin tòa nhà
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Minh Long Tower do Minh Đạt Co., Ltd làm chủ đầu tư. Tòa nhà được xây mới hoàn toàn và đã chính thức đi vào hoạt động từ năm 2010.
Văn phòng cho thuê Minh Long Tower được xếp hạng B, với kết cấu hiện đại gồm:
- 2 hầm để xe rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ ô tô lẫn xe máy của toàn khối văn phòng.
- 1 phần tầng trệt được sử dụng làm hành lang chung. Phần diện tích còn lại được sử dụng làm Showroom của gốm sứ Minh Long.
- 1 tầng lửng
- 14 tầng văn phòng, tổng diện tích sử dụng khoảng 4.300 m2
- Diện tích sàn tối đạ: 357 m2
- 2 thang máy tốc độ cao + 1 thang bộ
- 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng
Tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 3 - Cao ốc văn phòng Minh Long Tower được thiết kế với gam màu xanh của kính làm màu chủ đạo, xen kẻ với màu trắng của đá ốp, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.
Giá thuê của cao ốc văn phòng Minh Long Tower khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 cùng khu vực. Bên cạnh đấy, với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, Minh Long Tower luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng Tp.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.
Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Diện tích thuê đa dạng từ100 – 357 m2
Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ. Khách hàng không phải trả bất kì chi phí nào.
