A. Vị trí
Nếu hỏi tòa nhà văn phòng nào có vị trí đẹp tại quận 2, chỉ cách vài bước chân là đến sông, đến cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, nằm ngay mặt tiền xương sống. Thì không tòa nào khác chính là M.G An Phú Building – cao ốc sở hữu vị trí đắc địa cho mọi hoạt động giao thương của TP.Thủ Đức mới.
Tọa lạc tại 22 đường số 7, Phường An Phú, Quận 2, tiếp giáp với Xa Lộ Hà Nội – trục huyết mạch giao thông quan trọng nhất ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Vì vậy được quy hoạch cơ sở hạ tầng khoa học, nối liền từ quận Bình Thạnh – Thủ Đức – Dĩ An – Đồng Nai.
Doanh nghiệp tại đây còn tiên phong trải nghiệm những dự án giao thông hiện đại nhất Sài Gòn, giúp rút gọn thời gian di chuyển nhanh hơn bao giờ hết:
– Tàu điện Bến Thành – Suối Tiên: Tòa nhà nằm đối diện trạm Metro nên khi hoàn thành thì giá trị của tòa nhà sẽ tăng giá trị gấp nhiều lần
– Vành đai Đại lộ Đông Tây: Ngay phía sau tòa nhà nên giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến khu đô thị mới Thủ Thiêm và quận 1, 4 và 7
– Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Chỉ 3 phút để đến cao tốc, giúp rút ngắn thời gian đi Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu…
– Cảng Cát Lái: Chỉ 15 phút đến Cảng container lớn nhất Việt Nam, giúp doanh nghiệp dễ dàng trung chuyển hàng hóa quốc tế bằng đường biển.
B. Thông tin chi tiết
M.G An Phú có kết cấu: 3 tầng cao – 1 trệt – 1 hầm, diện tích cho thuê tối đa 260m2 và được phân chia linh hoạt đáp ứng nhu cầu của đa dạng doanh nghiệp.
Tòa nhà được xây dựng theo kiến trúc cổ điển hiện đại, nổi bật với khối tường trắng đồ sộ cùng cửa kính cường lực. Nhờ nằm ngay góc đường nên tòa nhà có cấu trúc mở 2 mặt tiền đường số 7 và 7A, giúp tăng tính nhận diện vị trí hiệu quả.
Ngoài ra tòa nhà còn có các tiện ích đạt chuẩn khác:
– Sàn được lát gạch vân ceramic sang trọng, len chân tường đồng bộ
– Hệ thống sàn vuông vức, hạn chế cột tối đa để tăng diện tích sử dụng
– Hệ thống cửa sổ, cửa ra vào, vách ngăn bằng kính để tạo không gian thông thoáng
– Hệ thống lưới điện dự phòng tự động cấp điện cho khu vực chung khi mất điện
– Hệ thống thang máy đạt chuẩn
C. Giá thuê
Giá: 10$ /m2
Phí xe máy: 6$
Phí quản lý: 3$ /m2
Phí ô tô: 50$
Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
VAT: 10%
Điều hoà: Trung tâm
Thời gian thiết kế miễn phí: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích
D. Tiện ích
Sở hữu vị trí trung tâm Quận 2 nên tất cả các tiện ích xung quanh đều được tập trung tại M.G An Phú chỉ với vài bước chân.
– Liền kề các ngân hàng: OCB 20m, Vietcombank 100m, MB bank 110m, Việt Á 150m, ATM Techcombank, Dong A Bank 200m…
– Cách Phòng công chứng Lê Văn Sơn 150m
– Cách Mega Market An Phú 200m
– Chỉ 10 phút đến Chi cục thuế quận 2, Kho bạc nhà nước, Bảo hiểm xã hội Quận 2
M.G An Phú Building sở hữu vị trí đắc địa, cùng nhiều tiện ích tiện nghi bậc nhất quận 2, đặc biệt có mức giá thuê phải chăng, đảm bảo mang đến cho doanh nghiệp môi trường làm việc chuyên nghiệp nhất.
E. Thông tin tòa nhà
Thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê quận 2 giá rẻ, giá thuê của tòaM.G An Phú khá cạnh tranh khi so sánh với mặt bằng giá chung của các tòa nhà văn phòng cùng khu vực. Cùng với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, cao ốc M.G An Phú hứa hẹn sẽ đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.
Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng hoặc theo quý. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 35 – 116 m2.
Để biết thêm thông tin và tham quan tòa nhà, Quý khách vui lòng gọi:
Hotline – Your Office: 0944.684.986 - Miễn phí hoàn toàn mọi dịch vụ.
